Mietverwaltung in Berlin
Sie sind Eigentümer eines Miethauses in Berlin und wissen wie zeitaufwendig die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Mietverträgen und der Kontakt mit Mietern ist. Die BKM Hausverwaltung & Immobilienverwaltung bietet Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Mietverwaltung in Berlin
Leistungen Mietverwaltung
- Optimierung der Bewirtschaftungskosten
- Erstellung und Überwachung der Hausordnung
- Erfassung und Führung der Stammdaten und Mieterakten von Mietverträgen
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorschriften
- Wohnungsabnahme, Übergabeprotokoll
- Betriebs, Heiz-und Warmwasserkostenabrechnungen
- Zwischenabrechnungen bei Mieterwechsel
- Mietkautionen
- Mahnwesen
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Aktive Beratung und Unterstützung durch Maßnahmen bei Leerstand
- Abschluss von Versicherungs- und Wartungsverträgen
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Instanzen
- Rechnungskontrolle, Anweisung, Zahlung
- Geldverwaltung, Einnahmen-Ausgaben-Buchung
- Technische Kontrollen, Überwachung der Wartung von Sicherheitseinrichtungen
- Abwicklung von Reparaturmaßnahmen
- Jährliche Instandhaltungsplanung gemeinsam mit dem Eigentümer
- Rufbereitschaft und Sofortmaßnahmen bei Havariefällen
- Schlüsselverwaltung
- Vergabe und Überwachung von Renovierungsarbeiten nach Mieterwechsel
- Einsatz und Überwachung der Hauswartung und Hausreinigung, Gartenpflege etc.
BKM Immobilien Management GmbH, Berlin-Steglitz / Schöneberg
Südwestkorso 1, in 12161 Berlin, Telefon: (030) 756 87 99 0, Telefax: (030) 756 87 99 29. Mail: info(ät)bkm-hausverwaltung.de