Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie

Vermietung: Wir finden die richtigen Mieter

Die Suche und Auswahl der richtigen Mieter benötigt viel Erfahrung. In langjähriger Kooperation mit der Maklerfirma BB BuildingsBerlin GmbH nehmen wir Ihnen diese Aufgaben in Berlin gern und professionell ab.

Nutzen Sie den umfangreichen Komplettservice der Firma BB BuldingsBerlin GmbH:

  • Vereinbarung von individuellen Besichtigungsterminen
  • Sorgfältige Auswahl der Mieter mit Überprüfung der Referenzen
  • In enger Abstimmung mit Ihnen werden die Mietverträge abgeschlossen und die Wohnungsabnahmen- und -übergaben geregelt

Für die Übernahme dieser Aufgaben haben wir für unsere Eigentümer mit der BB BuldingsBerlin GmbH Sonderkonditionen abgeschlossen. Bei Bedarf rufen Sie uns doch gern an.

Verkauf: Wir bieten Ihnen den Komplettservice

Sofern Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, können wir Ihnen ebenfalls in Kooperation mit der Maklerfirma BB BuildingsBerlin GmbH folgenden Komplettservice anbieten:

  • Die Ermittlung eines realistischen Verkaufswertes und Bewertung Ihrer Immobilie
  • Die Beschaffung aller zum Verkauf notwendigen Unterlagen sowie deren Aufbereitung
  • Die Erstellung und Bearbeitung von Fotos Ihrer Immobilie sowie eines Exposès
  • Die vertragsrechtliche Beratung in Zusammenarbeit mit einem Notar des Immobilieneigentümers
  • Die Suche nach potentiellen Interessenten sowie und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Das Führen von Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten und die Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Die Vorbereitung der Beurkundung in Zusammenarbeit mit einem Notar und die Organisation der Immobilienübergabe
  • Wir bleiben Ihr Ansprechpartner auch nach Abschluss des Kaufvertrages

Für diesen Service fallen für den Verkäufer in Berlin keinerlei Kosten an. Im Bedarfsfall sprechen Sie uns einfach an oder wenden sich direkt an: BB BuildingsBerlin GmbH,  Ansbacher Straße 8-14, 10787 Berlin:

Gern können Sie uns bei der BKM -Hausverwaltung ansprechen:
TEL: (030) 756 87 99 0

Oder Sie wenden sich direkt an die BB BuildingsBerlin GmbH
Ihr Ansprechpartner ist Herr Marcel Pink
Tel.: (030) 36 43 17 87
Mail: info@buildingsberlin.de
oder: mp@buildingsberlin.de

Steuerliche Hinweise zum Verkauf

Bei Vermietung der Wohnung

Liegt zwischen dem Kauf und Verkauf der Immobilie ein Zeitraum von mehr als 10 Jahren, so ist der Gewinn aus dem Verkauf steuerfrei. Die Frist wird berechnet nach dem Datum der notariellen Ankaufs- und Verkaufsverträge.
Liegen zwischen dem Kauf und Verkauf weniger als 10 Jahre, so ist der Gewinn aus dem Verkauf der persönlichen Einkommensteuer zu unterwerfen.

Bei Selbstnutzung

Wird eine Immobilie nach Anschaffung, bzw. Herstellung ausschließlich und nachweislich zu eigenen Wohnzwecken genutzt, so ist ein Verkauf auch innerhalb der 10-Jahresfrist steuerfrei. Eine Mindestnutzungsdauer ist nicht vorgeschrieben.
Wird eine Immobilie nach Anschaffung, bzw. Herstellung erst vermietet und danach zu eigenen Wohnzwecken genutzt, so ist ein Verkauf innerhalb der 10-jahresfrist nur dann steuerfrei, wenn die Eigentumswohnung im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt worden ist. Die Wohnung muss daher in jedem der letzten drei Jahre selbst genutzt werden.

Hinweis in eigener Sache

Diese Angaben basieren auf Informationen der BKM Steuerberatungsgesellschaft mbH, Bundesallee 66 in 12161 Berlin, sie dienen nicht der steuerlichen Beratung oder sollen diese ersetzen. Kontaktieren Sie vor einem Verkauf auf jeden Fall Ihren steuerlichen Berater!

Cookie-Einstellung

Bitte treffen Sie eine Auswahl. Weitere Informationen zu den Auswirkungen Ihrer Auswahl finden Sie unter Hilfe. Datenschutzerklärung | Impressum

Treffen Sie eine Auswahl um fortzufahren

Ihre Auswahl wurde gespeichert!

Weitere Informationen

Hilfe

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Nachfolgend erhalten Sie eine Erläuterung der verschiedenen Optionen und ihrer Bedeutung.

  • Alle Cookies zulassen:
    Jedes Cookie wie z.B. Tracking- und Analytische-Cookies.
  • Keine Cookies zulassen:
    Es werden keine Cookies gesetzt, es sei denn, es handelt sich um technisch notwendige Cookies. Borlabs Cookie hat bereits ein notwendiges Cookie gesetzt.

Sie können Ihre Cookie-Einstellung jederzeit hier ändern: Datenschutzerklärung. Impressum

Zurück